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지난해 4분기에도 집주인은 임차인에게 평균 1,575만 원의전세보증금을 반환해야 했는데 올 들어서는 분위기가 180도 달라졌다.

임차인이 집주인에게 보증금을 올려주는 상황이 됐다.

시장에서는 12월 들어 신학기 이사철이 시작된 가운데 대출 규제가 지속될 경우 임차인의 자금 부담이 더 커질 것이라는.

급하게 센터를 찾은 한 시민도 최근 집주인으로부터전세만기일에보증금을 돌려줄 수 없다는 일방적인 통보를 받은 상황입니다.

[A 씨/대전 동구/음성변조 : "집주인이보증금을 해당 일자에 못 주겠다고 해서, 잠을 못 잤죠.

혹시 못 받으면 제가 이사 가야 할 집도 마련이 어려워서 걱정이 이만저만이 아니라.

주택매매 가격과전세보증금간 차이 확대도 세입자들의 주택구입 부담을 상승시켜 이주 수요를 제약하고 있다.

광주는 전국 광역시 중 2번째로 높은 주택보급률과 광역시 중 가장 높은 아파트 비율인 상황에서 인구 및 2인 이상 가구 수가 감소하고 있어 아파트 수요가 구조적으로 늘어나기 어렵다.

◇ 국토연, "전세자금대출 보증은 주거비 완화에 도움" 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 등이 제공하는 '전세자금대출 공적 보증'은전세보증금을 순자산으로 충당하기 어려운 임차가구를 위해 제공되는 정책이다.

특히 올해 10월 기준 평균 주택전세보증금은 전국이 2억3,000만원, 수도권이 3억3.

2023년부터 주택 매매가격과전세보증금간 차이가 확대된 것도 세입자들의 주택 구입 부담을 상승시켜 이주 수요를 제약하는 요인으로 작용한 것으로 분석됐다.

무엇보다 광주의 높은 주택보급률과 상대적으로 높은 아파트 비율은 주택시장 부진의 가장 큰 요인으로 작용했다.

이와 함께 주택매매가격과전세보증금간 차이가 확대된 것도 세입자들의 주택구입부담을 상승시켜 이주수요를 제약하고 있는 것으로 나타났다.

지역 건설시장 규모에 비해 건설업체 수가 많은 것도 주택시장 부진 요인으로 작용하고 있다.

2020년 기준 광주지역 건설업 GRDP 1000억원 당 건설업체 수는 322개로.

내년 '정부24'로 일원화 은평구(구청장 김미경)가 내년부터 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원 사업’을 변경·추진한다고 26일 밝혔다.

‘전세보증금반환보증 보증료 지원사업’은 임대차계약 체결 후 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)에 가입 및 납부까지 완료한 임차인을.

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전세보증금반환이나 대환 목적의 경우 2억원 이상 취급 가능하다.

전세자금대출은 유주택자 수도권 소재 목적물 취급 제한, 타행 대환 취급 제한이 해제된다.

우리은행 관계자는 "이번 조치의 시행예정일은 내년 1월 2일"이라며 "시행일 이후 신규/증대 승인신청 건부터 적용된다"고 설명했다.

임대보증금은 지원 한도액 범위 내에전세보증금의 2~5% 수준이다.

예시로 전세금 8500만원 주택을 전세로 임차하면 임대보증금 425만원을 지급하고, 월 임대료로 연 2% 수준인 매월 13만4580원을 지급하면 된다.

전세사기 피해자에 한해서는 LH의 임대주택을 전세로 임차하고 대출받으면, 이같은 임대료(이자).

주택도시보증공사(HUG)의 임대보증 취소로전세 보증금을 반환받지 못하게 된 임차인 구제를 위한 대책 마련을 요구하며, 국토교통부와 HUG로부터 민간임대주택법 개정을 통한 보증금 반환 약속을 이끌어 냈다.

김 의원이 대표 발의한 민간임대주택법 개정안은 임차인에게 귀책 사유가 없을 경우 보증기관의.